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无论全球经济如何变化、宏观经济怎样调整，我国房地产业的未来发展有三大趋势。18日正在成都出席“房地产发展高峰论坛”的住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮认为，这三大趋势就是“改善住房困难群体、低收入人群的居住条件和环境”“节约资源和能源”以及“保证和维护国民经济稳定
运行”。
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房价倒挂折射观念变化
北京的小刘正准备购置一套新房。财力有限的他最初将目标锁定在了二手房上。实地看房后，让小刘颇感惊讶，“原本以为二手房能便宜些，结果一看，同一区域，二手房价格居然比新房还高”。
像小刘遇到的这种房价倒挂现象，正在北京、深圳、上海等一线城市出现。除了二手房比新房价格高外，同一个楼盘，二期比一期房价低，三期比二期房价低的情况也时有出现。
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房产投资增幅依然超过三成，房地产开发投资约占固定资产投资的近三分之一。数字显示，上半年我国房地产开发完成投资13196亿元，同比增长33.5％。
这一增速比去年同期高出5个百分点，外界担心的房地产市场波动可能带来的投资下滑现象并未立刻出现（7月20《上海证券报》）。
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王锋：这个报告是站在常态化的角度上讲的，但却引起了很多的争议，这确实是当时没有想到的。
其实这只是一个市场分析报告，并不代表政府在发出什么信号，没有太多的背景，不代表哪一个利益阶层。
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丹尼尔·莫德在说谎吗？
“房利美不需要美联储的救援，我们也无意根据财长保尔森的建议去寻求额外的信用融资或资金。”7月15日，美国最大的住房抵押贷款公司房利美CEO面对CNBC的记者信誓旦旦。
然而，市场不再愿意相信这位冒险家。当天，房利美股价再度收跌27.3%，至7.07美元/股。而就在2007年8月份，该股还一度高达70美元/股。当天，标准普尔再度调低房利美及房地美（Freddie Mac）的投资评级，把房利美的目标价由15美元降至4美元，把房地美的目标价由6美元降至2美元。
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现在上市的楼盘成本都很低，即便是降到每平方米8000元，开发商还是有钱可赚
大多数开发商之所以不降价，是因为他们在观望，他们的盈利预期降低了，心理上很难接受
现在的下跌是正常的调整，只是在把去年暴涨带来的泡沫挤掉。现在呼吁救市有违民意
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事实上，由于去年楼市火爆，一些银行放松房贷的执行标准，向一些不合规定的购房者贷款，直接导致风险放大。
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有氧新思维
我们也许在各种关于科幻的影视剧中都见到棕色的天幕、黑色的废墟、褐色的水体、工业文明的崩溃和人类文化的终结。
这是没有绿色建筑的未来，谁也不愿看到上述情况的发生，特别是那些从现在就可以一点点改变局势的人，潘石屹就是其中之一。作为一名房地产开发商，他深知绿色的魅力。这是一种必将引领其后30年建筑风潮的“颜色”。
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