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先有鸡还是先有蛋 地价与房价到底谁在影响谁
2007-7-20 11:12:00
地价与房价,谁在影响谁?这个问题就如“先有鸡还是先有蛋”一样,从2005年此轮房地产调控大幕拉开伊始争论至今。而日前国土资源部的表态,让我们窥见到了政府的立场。一方面,国家对于土地这扇“闸门”的把关依然“严”字当头;另一方面,政府也意识到了土地对房价的作用力,国土资源系统今年就加大了土地供应,从供应“源头”调节市场。

  回顾2005年以来不少地方所走的土地路线,不难看出,地根紧缩首当其冲。以上海为例,有数据显示,2005年土地出让的成交面积为385万平方米,不足2004年的十分之一,2006年土地出让的成交面积虽为648万平方米,但和宏观调控前的数量相比差距也非常大。


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王石:自我欣赏的珠峰精神
2007-7-19 16:18:00
海明威在他的名著《雪山盟》的开头有这样的故事: 

  在非洲的一个很高的雪山顶上,当地的土人发现一只死去了的黑豹,那黑豹明知那雪山顶上没有食物可寻,为什么要跑上去呢?

  王石很有点像海明威笔下的黑豹,还活着。

  两年多前,五十二岁,他攀登珠穆朗玛峰,到峰顶就立刻下山,死不掉,瘦了二十多磅。我问他:“为什么你要做这种傻事呢?”他回应:“没有为什么,只是喜欢这样做。”


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房价若下跌,你更买不起房子
2007-7-19 15:43:00
很不幸,在一些唱空房价的诅咒声中,中国房价从南至北,再次风起云涌,持币待购者本来还可以勉强付得起首付的资金,只得眼睁睁地看到资产再次缩水。 

  更不幸,至少从目前为止,节节攀升的房价还看不出半点下跌的珠丝马迹。

  最不幸,假如中国居民真正等到房价下跌的哪一天,失业或收入锐减也在等待着他们,那时,他们还得望房兴叹。

  资产从来都是资本的宠物。资本如果没有能在资产升值中分到一杯羹,资产贬值肯定会殃及资本。当然,这只是对社会整体来言,即使是1929年华尔街大崩溃,也有利弗摩尔卖空大发其财的个案。


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陈旭敏:当房价下跌时你能买得起吗?
2007-7-19 15:17:00
很不幸,在一些唱空房价的诅咒声中,中国房价从南至北,再次风起云涌,持币待购者本来还可以勉强付得起首付的资金,只得眼睁睁地看到资产再次缩水。
      更不幸,至少从目前为止,节节攀升的房价还看不出半点下跌的珠丝马迹。

  最不幸,假如中国居民真正等到房价下跌的哪一天,失业或收入锐减也在等待着他们,那时,他们还得望房兴叹。

  资产从来都是资本的宠物。资本如果没有能在资产升值中分到一杯羹,资产贬值肯定会殃及资本。当然,这只是对社会整体来言,即使是1929年华尔街大崩溃,也有利弗摩尔卖空大发其财的个案。


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楼市新一波涨价潮,继续等待还是果断下手?
2007-7-19 8:49:00
买房?不买房?

  对于张先生和女友来说,这是个两年来不断在争论的问题。

  前几年,两人刚大学毕业,囊中羞涩,又没有家庭资助,买房的事便暂时搁浅。

  最近,终于有了一定的积蓄,却突然发现房价贵了,他们之前看中的房源已经涨了数万元,张先生说自己心里突然萌生出一种混杂着后悔、恐慌、赌气的复杂情绪。

  是房价又要大涨了吗?真的到了不得不买房的时候?心理实在不平衡,或者干脆就不买了吧?


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